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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
許多民眾經由購買保險作為個人投資理財或租稅規劃，但國稅局提醒，若要更改保單的要保人，是屬於財產移轉，應注意贈與問題，以免遭查獲補稅處罰。
保險法規定，要保人在保險契約生效後，即享有隨時終止契約並取得解約金的權利；要保人也可拿保險契約向保險人借款，並得指定或變更受益人依保險契約所享有的權利，且負有交付保險費義務，因此保單具有財產價值。
財政部南區國稅局表示，父母以自己為要保人，繳付保險費所累積的利得，若將保單上的要保人變更為子女，等同於父母把自己在保險契約上的應得財產權益無償轉換為子女所有，屬於財產移轉，子女接受後，就構成遺產及贈與稅法第4條規定之贈與行為，若保單價值超過免稅額220萬，則需繳納贈與稅。
國稅局舉例，先前查某一遺產稅案件時，發現被繼承人甲君生前以其子女為被保險人，自己為要保人及受益人，向保險公司投保多張儲蓄型保單，每年繳納100萬餘元保險費，直到甲君死亡前住院期間，因自知時日不多，因此向保險公司申請，將要保人及受益人變更為子女，經國稅局查核後，除了按保險契約變更日的保單價值核定贈與金額824萬餘元，補徵贈與稅60萬餘元，還涉及死亡前二年內贈與行為，應依法併入遺產總額，課徵遺產稅及處罰鍰。更多udn報導：16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚‧難忘40年前她的笑 已婚的他竟…
速配貸 負債整合利率
（中央社記者江明晏台北27日電）中華電信董事長蔡力行表示，在行動加值、智慧終端銷貨及資通訊專案收入帶領下，第3季合併營收年成長4.2%。9月底4G客戶已達623萬，市占率超過37%。 中華電信今天舉行法人說明會，公布2016年第3季自結合併營收為新台幣585.2億元，較2015年同期成長4.2%；歸屬於母公司業主淨利為96億元，減少18.7%；每股盈餘1.24元。台中融資借錢 中華電董事長蔡力行表示，在行動加值、智慧終端銷貨及資通訊專案收入帶領下，第3季合併營收較去年同期成長4.2%；行動業務雖然面臨激烈的競爭，但仍穩居領導地位，9月底4G客戶已達623萬，整體行動客戶數市占率也超過37%。 蔡力行表示，強化通路行銷的力道，讓中華電月租客戶忠誠度持續領先，4月推出的大4G方案引領市場朝分級付費趨勢定價，希望整體市場最終走向有利產業發展的方向。 他指出，資通訊業務在中華電健全的網路優勢下仍持續成長，先前啟用的高標準雲端機房為中華電進一步拓展IDC業務商機增添動能，儘管市場競爭仍然激烈，但對既定的策略有信心，將有效落實行銷與業務發展策略，運用整合網路的優勢，維持各項業務的市場地位。 累計至9月為止，中華電合併自結營收1716.6億元，較去年同期成長1.2%；營業利益381.5億元，減少2.2%；稅前淨利396.8億元，減少1.6%；歸屬於母公司業主淨利為323.3億元；每股盈餘4.17元，較去年同期減少3.1%。 中華電前3季營業收入、營業利益、稅前淨利及每股盈餘達成率，均超前前3季財測目標。1051027
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李宇政台北10日電）中職義大犀牛和Lamigo桃猿今天在桃園交手，Lamigo的王柏融賽前本季累積199支安打，此役打第3棒，在4局下用全壘打締造紀錄，完成第200支安打。1051010
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勞工房屋貸款利率【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
9595助貸網 勞保借款土地銀行整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。潮霖資產 勞工貸款申請
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
新竹現金借貸關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。低利房貸專案
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
好敢貸汽車貸款 保人但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【林福吉】 亞洲大學數媒系主任林家安指導廣東省電子科技大學中山學院鄭銀鳳、黃梓燦同學創作的微電影《念》，獲得今年被譽為「中國奧斯卡」的中國「金雞百花」微電影展二等獎，成為兩岸學術合作交流的典範。中山學院另位學生洪偉洋，今年4月也在亞大短期研修時，榮獲德國iF國際設計競賽獎。這3位陸生也為該校創下得獎歷史紀錄，均認為到台灣學習很值得！ 亞大數媒系主任林家安指出，獲獎的這部微電影「念」，是從4,500部國內外大學參賽作品中脫穎而出，內容描述失智的一對老夫婦，對已在工作上班的兒子無微不至的照顧，他們會三餐端飯菜到樓上房間給兒子吃、在深夜起來為他蓋好被子；一個暴雨的夜晚，一位男青年借宿在老人的家裡，老人對自己兒子細緻入微的照顧引起了他的興趣，「這個兒子多大了，為何讓年邁的父母這麼操勞？」，透過房間的門縫，那個兒子的遺像卻赫然出現在他眼前。亞大學生希望通過這部短片，呼籲社會大眾，給家人更多的陪伴與關愛，因為親情無價。理債一日便 新車貸款 「到亞洲大學學習，實踐動手能力得到提升！」陸生鄭銀鳳同學說，2015年初，她和黃梓燦同學到亞洲大學資訊傳播系短期研修1學期，由微電影課的老師林家安教導，她們一組6位同學創作的主題是《念》，在短短18周內在台灣拍片完成。亞洲大學注重實踐動手能力的培養，讓他們印象深刻，在台灣半年學習，他們的動手能力有了明顯進步。尤其林家安老師給她們很大的啟發，讓她們明白要做出一個好的作品，需要很多前期準備，只有貼近生活、反映生活的作品，才能被大眾所理解、所接受。 林家安主任表示，陸生鄭銀鳳同學是這部微電影編劇，陸生黃梓燦同學是演員之一，劇中主角兩位老人，則是同組拍攝亞大資傳系同學的爺爺奶奶，客串演出，用台語發音。拍片期間，同學們要幫爺爺奶奶帶孫子，共同通力創作而成！ 此外，今年4月，電子科技大學中山學院創意商品設計專業系二年級洪偉洋同學，到台灣亞洲大學創意商品設計系當短期研修生，也獲得德國iF國際設計競賽廠商特別獎，獲獎作品是家庭用品類「撥雲見日」，結合了APP程式，透過程式偵測使用者所在位址，測得空氣品質情況，提醒使用者關閉門窗或是開啟空氣清淨器。
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