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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者吳家豪台北 6日電）台灣血液基金會與通訊軟體LINE今天宣布推出「愛捐血」LINE官方帳號，具備智能查詢、個人化通知、發送指定召集令等三大功能，讓更多年輕的潛在捐血人增加捐血意願。 台灣血液基金會公布統計，過去近15年到未來15年，17歲到24歲年輕族群全血捐血量將大幅下降66%。 LINE表示，隨著目前主要捐血人口的老化，加上年輕血源逐漸縮減，將導致血源逐漸縮減，因此也企盼透過「愛捐血」LINE官方帳號，讓更多年輕的潛在捐血人認識捐血，進而增加捐血意願，減緩「血齡斷層」的危機。 台灣血液基金會統計，捐血人最常問的前10大問題中，有 7項是關於捐血條件，現在捐血人詢問這樣的問題將更便利，只要在「愛捐血」LINE官方帳號的聊天視窗中輸入問題的關鍵字，例如「拔牙」，帳號就會秒回正確解答，因為帳號內建超過一千項捐血人常問問題的關鍵字，就連捐血地點也可以用LINE查詢，只要傳送自己目前位置給帳號，就會自動推薦距離最近的 3個捐血點。 此外，LINE指出，如果是已經有捐血紀錄的捐血人，在帳號中完成身份驗證後，就可用LINE收到例如「檢驗報告已完成」的通知，或查詢「下一次可捐血日期」等個人化服務。 當有緊急災難發生、需要大量特定用血時，台灣血液基金會可以透過「愛捐血」LINE官方帳號發送捐血需求給特定血型、特定地區且符合捐血資格的捐血人，在分秒必爭的時刻，幫助更多需要用血的人，且減少民眾一時熱情湧入捐血、造成血液恐過期的壓力。 為確保捐血人隱私資訊無疑慮，LINE在此次公益合作中也特別強調未擁有任何台灣血液基金會捐血人資料，僅透過技術提供純粹的資訊串聯及身份驗證機制，以保障用戶資料安全。 LINE全球事業拓展部資深副總裁姜玄玭表示，他相信推出「愛捐血」LINE官方帳號後，台灣年輕人的捐血意願將提高，且透過這次合作，LINE更深刻體認到血液供給的重要性與需求。1051006
信貸對保
特派員看世界專欄（中央社記者曹宇帆洛杉磯2日專電）數起華人慘遭不測，有人難免興起買槍自衛的念頭，但這只是治標方法，唯有改變美國社會對於華人的認知並贏得尊重，才是旅美華人減少被當地社會仇視的根本之道。 來自台灣的王正隆與鍾美珠夫婦，旅居南加州開個人畫室，10月19日不幸在自宅遇害，陳屍處血肉模糊，警方勘驗後說，兩人被殘忍殺害。 不論是鄰居或是送孩子學畫的家長，都說王正隆與鍾美珠人際關係單純，生活樸實又善良熱忱，無法置信這對夫婦會被殘忍殺害。 警方仍未尋獲凶器，諸多疑點也有待釐清，案情已陷入膠著，當地不少華人紛紛考慮是否該買槍自衛。 向來華人僑居首選的南加州一帶，5月間聖巴巴拉（Santa Barbara）才發生華裔中醫師一家三口慘遭滅門的血案。 更多的中國大陸留學生，像是紀欣然被一群年齡介於14至19歲的青少年圍毆、搶劫致死，以及瞿銘晚間開車送女同學返回住處後被槍殺等，華人似乎淪為歹徒行凶的對象。 尤有甚者，美國非洲裔Hip Pop歌手YG創作MeetThe Flockers，公然鼓吹大家搶華人，歌詞更煽動「華人有錢不存銀行，也不喜歡報警」。 他還說，最好「找到幾個幫手，趁華人家裡沒有人，進去不要怕，大膽玩搶劫遊戲，不要電視電腦，最好選現金珠寶，因為拿到當舖可立即變現」。 雖然美國聯邦調查局（FBI）隨即著手偵辦YG創作這首歌曲的動機，卻無權要求YouTube刪除這首歌的影音，累計已有55萬多人次瀏覽，顯示他的創作追隨者與認同者不算少數。合作金庫企業貸款 YG的Meet The Flockers果然掀起跟進效應。9月間，來自台灣旅居洛杉磯郡阿凱迪亞（Arcadia）市的李姓婦人，清晨澆花時發現自宅闖入凶惡的西裔青年，亮刀開口要錢，還出兩記重拳把她打倒在地。 挑釁仇恨的歌曲創作固然不足取，華人的行為也造成當地社會的刻板負面印象，進而讓無辜的華裔人士受到池魚之殃。土城機車借款利息 尤其中國大陸崛起，華人口袋變深的人也多了，大手筆在美國置產，推升房價，以致當地靠貸款的一般大眾買不起房；華人甚至花大錢改建舊屋，並與鄰居發生產權爭議，都是被仇視的原因。 更別說陸客隨意便溺，甚至在機場免稅店打店員耳光，美國華裔平等權益協會主席田振東說，改善負評，華裔也有責任。 他說，華人需要提高素質，投入當地落地生根，這樣才會得到其他族裔的尊重。 數起華人慘遭不測，有人難免會興起買槍自衛的念頭，但這只是保護身家安全的治標方法，唯有改變美國社會對於華人的刻板認知、贏得尊重，才是旅美華人減少被當地社會仇視的根本之道。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】 諾貝爾生理學與醫學獎3日率先揭曉獲獎名單，由日本東京工業大學榮譽教授大隅良典憑藉「細胞自噬作用」研究，獨得此一殊榮。對此，大陸專家紛紛予以肯定，不僅認為大隅良典獲獎乃是實至名歸，也有北大教授坦言，儘管大陸醫學研究已經開始急起直追，但總體而言，仍落後日本醫學界達20年以上。 「身為研究人員，這是至高無上的榮譽。」甫榮膺諾貝爾生理學與醫學獎的大隅良典，回顧研究歷程表示，1988年他成為助理教授起，開始著手研究不獲其他學者青睞的「細胞自噬作用」，並自認以「做沒人做的事很快樂」的乖僻精神，讓他在科學研究上有所斬獲。 棘手疾病治療露曙光 現年71歲的大隅良典終於憑藉細胞「自噬作用」的研究，可望對老化所帶來的阿茲海默症、糖尿病、癌症等帶來新療法，成為近年來備受全球醫學界人士關注的項目，並一舉拿下生理學與醫學獎殊榮。 對此，長期研究細胞自噬機制的北京清華大學生命科學學院教授俞立表示，「在細胞生物學領域，有幾位學者，無論他們誰拿諾貝爾獎我都不會覺得意外，大隅良典就是其中一位。」 俞立認為，雖然具體的治療方法尚未面世，但在醫學界廣泛了解、應用「自噬作用」後，不僅對癌症、帕金森等疾病有影響，也讓阿茲海默症的相關治療得以有展望。 大隅的研究非常基礎 談及大隅良典研究工作的重要性，俞立認為，大隅良典做的是一個「非常非常基礎的」工作，並為相關醫學研究者指出一條道路。俞立強調，「不誇張地說，他的研究就是這個領域能夠走到今日的根本。」 大陸知名生物學家、北京大學教授饒毅坦言，1980年代日本在生物醫學研究領域已達到相當的水準，儘管大陸目前開始急起直追，都尚未達到日本1990年代的醫學程度；因此大陸生物醫學總體而言，可說是直落日本20年以上，「當然，我們不能預計需要多少時間趕上這20年。」 ★更多相關新聞 掀開「奇異」面紗 電子界一大步 諾貝爾物理學獎 3人齊奪諾文學獎傳13日公布 村上呼聲高諾獎光環 陸銷售榜莫言排第二屠呦呦獲諾獎 陸中醫藥高速發展諾貝爾化學獎即將揭曉 趣味數字報你知
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
速配貸 銀行借錢免利息所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
理債一日便 失業勞工促進貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為速配貸 我要借錢
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者葉素萍台北9日電）超馬選手陳彥博8日在智利阿他加馬寒漠250公里7天6夜超級馬拉松賽當中獲得冠軍。總統蔡英文得知這項好消息相當欣慰，並拍發賀電恭賀優異表現，「出類拔萃、技冠群傑」。 總統府指出，這項「2016四大極地世界巡迴超級馬拉松比賽」中的「智利阿他加馬寒漠250公里7天6夜超級馬拉松」，參賽者來自40多個國家共131位選手，在平均海拔2000多公尺的賽程中，陳彥博成功克服了高達53度炙熱氣候與嚴峻地形，擊敗包括北愛爾蘭等各國頂尖好手，順利拿下冠軍。 總統賀電讚陳彥博「出類拔萃，技冠群傑，揚譽海外，舉國歡騰，足堪表率」。1051009
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